Доверенность – что это такое?
На этот вопрос отвечает Анастасия Лобач, нотариус Минского областного нотариального округа, осуществляющая деятельность в нотариальной конторе города Жодино № 1.
Необходимость выдачи доверенности возникает в случае, если человек сам не может осуществить какие-либо действия. Доверенность наделяет представителя правом осуществлять действия от имени доверителя в пределах тех полномочий, которые указаны в ней. Поэтому так важно обрисовать круг задач, которые вы доверяете решить за вас. Важно помнить, что доверенность на территории Республики Беларусь – это всегда временный документ, передача прав происходит на тот срок, который в ней указан, и тому лицу, которому вы доверяете.
По общему правилу, для удостоверения доверенности нотариус потребует личного присутствия доверителя с паспортом (иным документом, удостоверяющим личность). В некоторых случаях необходимо будет предоставить и иные документы, например, для доверенности на автомобиль – свидетельство о регистрации либо технический паспорт. А вот присутствие доверенного лица необязательно, достаточно сведений о нем – фамилия, имя, отчество, место его регистрации; для удостоверения доверенности, связанной с государственной регистрацией недвижимости, также дополнительно необходимо указать гражданство, дату рождения и идентификационный номер представителя.
Доверить представлять свои интересы можно любому лицу: как чужому человеку, так и родственнику. Однако в некоторых случаях подтверждение родственных отношений напрямую влияет на стоимость. Родственные отношения можно подтвердить с помощью документов, выданных органами ЗАГС (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке для дочери, если она сменила фамилию). В некоторых случаях закон ограничивает круг лиц, которые могут быть представителями. Так, представление интересов в суде осуществляется близким родственником, адвокатом, соучастниками. В этом случае нотариус не требует документы, подтверждающие некоторые факты, но разъясняет статью 72 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь о том, кто может представлять интересы в суде.
Какие вопросы необходимо продумать до выдачи доверенности?
1. Срок, на который выдается доверенность. Законодательство предусматривает максимальный срок, на который выдается доверенность, – три года, минимальный же не ограничивает.
2. Возможность предоставления права передоверия. Если по каким-либо причинам доверенное лицо не может осуществить какие-либо действия, оно может передоверить эти действия иному лицу, но обязательно в рамках выданной доверенности. Важно помнить то, что такое право прямо предусматривается в доверенности, то есть конкретно указывается, имеет ли право представитель передоверять полномочия, либо не имеет. Срок действия такой доверенности ограничен сроком основной доверенности, и для ее удостоверения необходимо предоставить нотариусу экземпляр основного документа.
3. Круг полномочий, в рамках которых должен действовать представитель. Это зависит от степени доверия между доверителем и представителем. Возможно, целесообразно в некоторых случаях оставить конечные действия для себя. Так, например, можно выдать доверенность на сбор всех документов, необходимых для продажи недвижимости, но полномочия на подписание договора купли-продажи оставить за собой.
Следует знать, что не все действия можно осуществить по доверенности. В некоторых случаях необходимо личное присутствие. Так, написать завещание, заключить брачный договор, получить паспорт можно только лично, представительство в таких случаях не допускается.
Выданную доверенность в течение срока ее действия можно отменить. Для этого необходимо обратиться к любому нотариусу Республики Беларусь с паспортом (иным документом, удостоверяющим личность) и предоставить сведения, позволяющие идентифицировать отменяемую доверенность: кем выдана, кем удостоверена, когда. В этом случае нотариус отменит доверенность, сведения об этом поступят на сайт Белорусской нотариальной палаты в открытый доступ. Необходимо обратить внимание, что лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об ее отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность, а представитель обязан вернуть доверенность представляемому, как только она прекратит действие. Рекомендуем использовать письменную форму извещения поверенных об отмене доверенности, а также контролировать возврат поверенными оригинала доверенности.
Выдавая доверенность, помните: человек будет действовать в пределах тех полномочий, которые в ней указаны, от вашего имени, и последствия от этих действий наступят для вас. Побеспокойтесь о своих правах сами, контролируйте действия своего поверенного.
